Commune du Sud-Ouest de la France, Albi se situe dans le département du Tarn (81), sur le territoire de la région Occitanie. Cette ville possède une superficie de 44,26 km² et accueille une population s’élevant à plus de 48 900 habitants surnommés les albigeois.
Toute personne désirant entreprendre des travaux dans la commune d’Albi doit savoir qu’il existe forcément des règles d’urbanisme destinées à les encadrer. Si certaines villes françaises sont dotées d’un POS (Plan d’Occupation des Sols), d’un PLU (Plan Local d’Urbanisme), d’une Carte Communale (CC) ou d’un Règlement National d’Urbanisme (RNU), à Albi c’est le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) le maître dans ce domaine. Il sera donc impératif de consulter ce document d’urbanisme en mairie ou en ligne mais aussi le plan cadastral et ses parcelles afin de savoir ce qu’il est possible de faire en matière de travaux.
Obtenir le PLU de la ville de Albi
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Le PLU à Albi
Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) du Grand Albigeois contient de nombreux documents destinés à planifier l’urbanisme et l’aménagement global du territoire d’une commune. Ces règles d’urbanisme ont également pour objectif de respecter l’habitat et les politiques de développement durable.
Ces engagements et objectifs se retrouvent dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) mais aussi dans le règlement pris en application du plan de zonage. En effet, ce règlement tient compte des particularités des zones urbaines (U) et à urbaniser (AU) ou encore des zones agricoles et des zones naturelles et forestières pour encadrer les travaux.
Comment se procurer le PLU d’Albi
Le PLUi d’Albi est un dossier qu’il est facile de se procurer. Si vous désirez opter pour une méthode traditionnelle de consultation en personne, il est conseillé de vous rapprocher du Service Urbanisme de votre mairie qui vous accueille à son guichet du lundi au jeudi de 13h45 à 17h et le vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h (accueil fermé le mercredi matin et le jeudi après midi).
Les personnes ne souhaitant pas ou ne pouvant pas se déplacer pourront consulter le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) depuis leur domicile en se rendant sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr où il suffira d’indiquer le nom ou le code postal de votre commune dans la barre de recherche.
Le cadastre à Albi
Les propriétés foncières de chaque commune française sont représentées sur le plan cadastral, document capital contenu dans le cadastre. Les plans représentent chaque ville divisée en sections et découpée en feuilles parcellaires accueillant une ou plusieurs parcelles. Un numéro de section et un numéro de parcelle sont attribués à chaque bien foncier.
Le cadastre livre ainsi un visuel de la surface de chaque parcelle qui pourra être complété par le bornage d’un géomètre avant d’entreprendre des travaux. Ce document mentionne également la valeur cadastrale du bien pour l’élaboration des taxes immobilières.
Le plan cadastral à Albi
Pour consulter le cadastre, vous n’aurez pas à vous déplacer puisqu’il vous suffira de vous rendre sur les sites du gouvernement suivants : www.geoportail-urbanisme.gouv.fr et www.cadastre.gouv.fr. Ce dernier permet notamment aux utilisateurs d’obtenir un extrait cadastral en le commandant.
Les personnes ne disposant pas d’une connexion internet pourront passer par la voie traditionnelle de la demande par courrier adressée à la mairie afin de se procurer un extrait de plan cadastral. Le Centre des impôts fonciers, pour sa part, pourra vous fournir un relevé de propriété.
Contacter la mairie de ALBI
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de ALBI peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.