PLU et cadastre à Anglet

La ville d’Anglet (64600) est une commune du département des Pyrénées-Atlantiques dans la région Nouvelle Aquitaine. Possédant un patrimoine historique et environnemental diversifié, la commune d’Anglet possède compte un peu moins de 40 000 habitants, avec une densité de population d’environ 1500 hab./km2. Dans le cadre de vos démarches administratives, vous avez besoin d’obtenir le Plan local d’urbanisme d’Anglet ainsi que les informations cadastrales de la commune ?

En tant que communauté d’agglomération du Pays Basque, la ville d’Anglet dispose d’un Plan local d’urbanisme qui fixe l’ensemble des normes concernant l’utilisation des sols et l’aménagement du territoire conformément au Code de l’urbanisme. Quant au plan cadastral, il s’agit d’un document contenu dans le cadastre, qui permet de délimiter les parcelles d’un territoire donné.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) à Anglet

Avant toute demande d’autorisation en matière d’urbanisme, il vous sera utile de consulter le PLU pour connaître les règles applicables sur la zone où est envisagé votre projet (construction, travaux). En effet, le PLU est un document règlementaire déterminant de la planification d’un territoire, dans le cadre de la mise en application de la loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain du 13 décembre 2000.

Principal document de planification urbaine, le Plan Local d’Urbanisme comprend divers documents et notamment :

• Un rapport de présentation : il présente l’analyse du territoire, l’état initial de l’environnement de la commune
• Un Projet d’Aménagement et de développement durable (PADD) : pièce maîtresse du PLU, il exprime le projet ainsi que les choix retenus en matière de mobilité, développement, préservation des espaces.
• Des documents règlementaires : applicables dans chacune des zones définies dans les documents graphiques – on y trouve : le règlement d’urbanisme, les emplacements réservés, un inventaire du patrimoine.
• Des annexes qui comprennent certaines informations utiles au PLU comme les servitudes d’utilité publique, le règlement local de publicité ou encore le réseau d’eaux potable ou d’assainissement.

A noter que depuis la procédure de mise à jour des annexes du PLU en 2015, la modification du PLU a permis d’intégrer le Zonage Pluvial de l’Agglomération qui propose notamment de limiter l’imperméabilisation des sols et prévoit des aménagements pour éviter les débordements.

Comment obtenir le plan local d’urbanisme à Anglet

Si vous souhaitez obtenir des informations sur le Plan local d’urbanisme de la ville d’ Anglet, il vous suffit de télécharger les documents dont vous avez besoin (PADD, Orientations d’Aménagement, Document règlementaire, Zonage Pluvial) directement sur le site de la ville d’Anglet, gratuitement ou bien prendre les informations nécessaires sur le site gouvernemental de Géoportail de l’urbanisme sur le lien www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Ensuite, vous pouvez prendre attache le service de la direction du développement urbain à l’Hôtel de ville de la commune. Ce service est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h à 17h30 (16h30 le vendredi).

Enfin, sachez que votre demande peut être réalisée sur notre site en ligne ; notre équipe d’expert pourra s’occuper de récupérer l’ensemble des documents souhaités dans les plus brefs délais.

Le cadastre à Anglet

Le plan cadastral de la Ville d’Anglet est un document qui fait office de référence en matière d’urbanisme dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, ou pour le calcul de l’impôt foncier. Concrètement, le cadastre permet de recenser l’ensemble des propriétés foncières de l’ensemble de la commune, sachant que certaines communes utilisent toujours le Plan d’occupation des Sols (POS) ou bien le Règlement national d’urbanisme (RNU).

Divisé en sections cadastrales, qui sont-elles mêmes découpées en feuilles parcellaires, le plan cadastral permet de connaître les numéros ou lieux dit d’une parcelle donnée, sans pour autant connaître l’identité du propriétaire de celle-ci. Le plan cadastral permet ainsi de délimiter la parcelle, la surface, ainsi que la localisation et les environs du bien (position des agglomérations, cours d’eaux …)

Consulter le plan cadastral à Anglet

Vous souhaitez vous procurer un extrait de parcelle ou de plus amples informations sur le cadastre de la ville d’Anglet ? Plusieurs solutions permettent un accès facilité à l’obtention de ces documents. Tout d’abord, vous pouvez consulter le site du gouvernement relatif au cadastre sur le site www.cadastre.gouv.fr en désignant la ville d’Anglet.

Ensuite, vous pouvez prendre attache avec le service d’urbanisme de la Mairie ou bien au centre des impôts foncier et cadastrale de la commune. Votre demande devra être effectuée par courrier et comporter les éléments nécessaires pour vous fournir les renseignements.