Le département du Loiret (45), en région Centre-Val de Loire, accueille la commune française de Fleury-les-Aubrais.
Les règles d’urbanisme du territoire figurent dans un document d’urbanisme particulier : le PLUm (Plan Local d’Urbanisme métropolitain). Ce dossier contient effectivement toutes les prescriptions en matière de travaux de construction, d’agrandissement ou d’aménagement de façon à motiver la croissance urbaine tout en respectant l’environnement.
L’étude de ce dossier doit s’accompagner d’une consultation du cadastre et notamment du plan cadastral afin de voir les parcelles et leurs délimitations. Ces documents sont disponibles en ligne, la mairie pouvant toutefois vous renseigner à leur sujet.
Obtenir le PLU de la ville de Fleury-les-Aubrais
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le plan local d'urbanisme (PLU) à Fleury-les-Aubrais
Le document qui contient toutes les règles d’urbanisme pour la commune de Fleury-les-Aubrais est le PLUm (Plan Local d’Urbanisme métropolitain). Ce dossier vient planifier l’urbanisme et l’aménagement global du territoire en tenant compte de plusieurs paramètres tels que la préservation de l’habitat et le respect des politiques de transport. Il contient plusieurs documents :
- Un rapport de présentation
- Un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- Des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
- Un plan de zonage
- Un règlement
- Des annexes
Les travaux sont donc strictement encadrés sur le territoire. Si votre projet n’est pas en cohérence avec le PLU, il sera refusé.
Comment obtenir le PLU de Fleury-les-Aubrais
Le PLUm de Fleury-les-Aubrais peut être obtenu depuis votre domicile en vous rendant sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.
Le service urbanisme de la mairie peut également vous accompagner dans vos démarches concernant le PLU (Plan Local d’Urbanisme) en vous renseignant par téléphone au 0238719365 ou par mail à l’adresse urbanisme.foncier@ville-fleurylesaubrais.fr.
Le plan cadastral à Fleury-les-Aubrais
Le cadastre est un répertoire des propriétés foncières qui est tenu pour chaque commune française. Il se compose de plans et de relevés de propriété et possède une valeur informative ainsi qu’une valeur fiscale.
Le plan cadastral est une représentation des villes divisées en sections et en feuilles parcellaires sur lesquelles on trouve une ou plusieurs parcelles. Vous pourrez donc vous renseigner sur les limites visuelles de votre propriété.
Concernant sa valeur fiscale, le cadastre consigne des renseignements tels que la surface d’un bien et sa valeur locative cadastrale pour élaborer l’ensemble des taxes immobilières.
Consulter le plan cadastral à Fleury-les-Aubrais
Un extrait de plan cadastral peut être obtenu de plusieurs façons. Vous pourrez tout d’abord vous rendre sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr pour consulter le cadastre ou demander un extrait cadastral.
Enfin, vous pourrez effectuer une demande par courrier à adresser à la mairie ou au Centre des Impôts fonciers.
Contacter la mairie de FLEURY LES AUBRAIS
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de FLEURY LES AUBRAIS peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.
Mairie de FLEURY LES AUBRAIS
1 place de la République, BP 12200
02 38 71 93 93