PLU et cadastre à Gradignan

En région Nouvelle-Aquitaine, et plus précisément dans le département de la Gironde, se situe la commune de Gradignan (33170). Cette petite ville du Sud-Ouest de la France accueille près de 26 000 habitants appelés les gradignanais et se situe tout près des communes de Pessac, de Canéjan ou encore de Talence. La commune de Gradignan est, comme toute commune française, soumise à certaines règles en matière d’occupation des sols.

Ainsi, si vous désirez entamer des démarches liées à l’urbanisme dans cette commune, vous aurez très certainement besoin de vous appuyer sur la consultation de plusieurs documents de référence. Ces documents sont le plus souvent le plan local d’urbanisme et le plan cadastral de la ville de Gradignan. Les rubriques ci-dessous vous donneront de plus amples informations sur ce que sont le PLU et le cadastre et vous indiquent comment les obtenir.

Le plan local d’urbanisme (PLU) à Gradignan

Lors de vos démarches d’urbanisme vous entendrez souvent parler du PLU, acronyme désignant le Plan Local d’Urbanisme. Ce document est un document essentiel en la matière puisqu’il est un règlement d’urbanisme général qui va diviser un territoire en plusieurs types de zones : urbaines, à urbaniser, agricoles, forestières, naturelles… Selon la zone dont il s’agit, la construction pourra être soumise à certaines conditions ou encore interdite. Ces règles s’imposent comme un projet global d’urbanisme tendant à faire respecter des politiques de développement durable ou encore en matière d’habitat.

Comment obtenir le PLU de Gradignan

Il existe plusieurs façons de se procurer le PLU de la ville de Gradignan. Tout d’abord, vous pourrez vous rendre sur le site internet de Bordeaux Métropole ou sur le site www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Il est également possible de vous rendre à la mairie de la ville, et notamment au Service Urbanisme situé à l’Hôtel de Ville (Allées Gaston Rodrigues 33170 Gradignan) qui vous recevra sur rendez-vous :

Les lundis de 13h à 19h,
Les mardis et jeudis de 13h30 à 16h
Les mercredis et vendredis de 8h à 16h

Pour prendre rendez-vous, vous pourrez téléphoner au 05 56 75 65 27 ou écrire à urbanisme@ville-gradignan.fr.

Le plan cadastral à Gradignan

Le cadastre, ou plan cadastral, est un document extrêmement important à consulter lors de certaines démarches d’urbanisme. Il rassemble en son sein la totalité des propriétés foncières situées dans chacune des communes de France. Ainsi, vous trouverez sur ce document des communes subdivisées en sections, des sections divisées en feuilles, et des biens immobiliers identifiables par un numéro de parcelle et le numéro de la section sur laquelle cette parcelle se trouve. Le cadastre est également un document d’importance considérable puisqu’il sert à l’élaboration de l’impôt foncier.

Consulter le plan cadastral à Gradignan

Il existe plusieurs façons d’accéder au plan cadastral d’une commune, en l’occurrence le plan cadastral de la commune de Gradignan. Vous pourrez tout d’abord vous rendre sur le site internet prévu à cet effet www.cadastre.gouv.fr et indiquer le nom de la commune recherchée. Vous pourrez aussi consulter ce document sur le site www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Il est également possible de vous rendre en mairie de Gradignan afin de consulter le cadastre de la commune. Les données cadastrales pourront également être recueillies auprès du Centre des impôts fonciers dont dépend la commune.