PLU, cadastre et zonage à Grézieu-la-Varenne

Grézieu-la-Varenne est une commune urbaine située dans le département du Rhône et plus largement en région Auvergne-Rhône-Alpes. A l’échelle intercommunale, elle fait partie de la Communauté de communes des Vallons du Lyonnais. Possédant une population peu importante d’environ 6 000 habitants, la ville de Grézieu-la-Varenne recouvre une superficie de 7,45 km2.

Vous avez un projet immobilier – achat, construction, travaux – concernant votre terrain ? Vous devrez au préalable prendre connaissance des normes d’urbanisme applicables à votre commune, notamment grâce au Plan local d’urbanisme (PLU) ainsi que les informations cadastrales de la ville.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) à Grézieu-la-Varenne

Le Plan local d’urbanisme a été mis en place suite à l’adoption de la loi relative à la Solidarité et au Renouvellement urbain du 13 décembre 2000. Dans la ville de Grézieu-la-Varenne, le Plan local d’urbanisme a été approuvé à l’échelle communale. Le Plan local d’urbanisme a pour objet de fixer les règles en matière d’aménagement et d’utilisation du sol tout en tenant compte des enjeux environnementaux, économiques et d’habitat.

Ainsi, le Plan local d’urbanisme permet de présenter les différentes classifications de zone que l’on peut retrouver dans la commune ; zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones à risque … Chaque zone fait l’objet d’une règlementation spécifique prévue par les dispositions législatives du Code de l’urbanisme, notamment pour les demandes de construction. Plusieurs documents doivent obligatoirement être établi dans le Plan local d’urbanisme, comme le Projet d’Aménagement et de développement durable.

Comment obtenir le PLU à Grézieu-la-Varenne

La consultation des documents contenus dans le PLU de Grézieu-la-Varenne peut se faire de plusieurs manières : en ligne, ou bien auprès des services publics compétents. En ligne, vous pouvez vous rendre sur le site officiel de la ville et télécharger gratuitement les éléments dont vous avez besoin. Le site du gouvernement « Géoportail de l’urbanisme » permet également de prendre connaissance des règles applicables au PLU de la commune concernée, ici Grézieu-la-Varenne

Ensuite, vous avez également la possibilité de faire appel à notre équipe spécialisée en matière d’urbanisme en réalisant une demande directement sur notre site en ligne. Enfin, vous pouvez prendre attache avec le service d’urbanisme de la Mairie.

Le cadastre à Grézieu-la-Varenne

Le cadastre est également un document indispensable à consulter dans le cas où vous envisagez un projet de construction ou d’achat immobilier. Le cadastre fait ainsi référence à un registre comprenant plusieurs documents tels que le plan cadastral et la matrice cadastrale. La matrice cadastrale établit un relevé des propriétés foncières appartenant à un même propriétaire dans une commune.

Le plan cadastral quant à lui est un document graphique qui donne une vision globale de la commune grâce aux sections cadastrales. Le plan cadastral permet ainsi d’identifier chaque parcelle, ses références cadastrales ainsi que son environnement. Cependant, le plan cadastral ne permet pas de délimiter géographiquement la parcelle ; seul un géomètre expert pourra établir ses limitations grâce à la méthode du bornage.

Consulter le plan cadastral à Grézieu-la-Varenne

Pour consulter le plan cadastral de la commune de Grézieu-la-Varenne, plusieurs moyens peuvent être utilisés. Vous pouvez tout d’abord consulter les informations cadastrales en ligne sur le site gouvernemental du Cadastre sur le lien suivant : www.cadastre.gouv.fr

Vous pourrez également faire une demande de copie des documents auprès de la Mairie ou du Centre des impôts foncier.