La commune de Lège-Cap-Ferret se situe dans le Sud-Ouest de la France, et plus précisément dans le département de la Gironde (33) au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce territoire de 93,62 km² principalement constitué par une presqu’île accueille une population de plus de 8300 habitants surnommés les Légeot-Ferretcapiens.
Comme toute ville française, Lège-Cap-Ferret possède des règles d’urbanisme destinées à encadrer les travaux de construction et à gérer la répartition des sols. Ces règles sont contenues dans un document d’urbanisme, le PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui remplace le POS (Plan d’Occupation des Sols) depuis la loi du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains (loi « SRU »). Vous devrez donc impérativement consulter ce document ainsi que le plan cadastral contenu dans le dossier de cadastre afin de vous renseigner sur les parcelles de terrain et leurs délimitations.
Obtenir le PLU de la ville de Lège-Cap-Ferret
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le PLU à Lège-Cap-Ferret
L’aménagement global du territoire de Lège-Cap-Ferret est prévu par le dossier chargé de planifier l’urbanisme de la commune : le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Le PLU contient en effet de nombreux documents et règles d’urbanisme pour encadrer le développement de l’urbanisme du territoire en respectant les politiques d’habitat, de déplacements urbains et de développement durable.
Son Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) pose les objectifs communaux en matière de développement socio-économique mais aussi urbain et environnemental, et le plan de zonage divise le territoire en plusieurs zones auxquelles correspond un règlement adapté à leurs particularités. Ce-dernier encadre notamment les travaux de construction.
Comment se procurer le PLU de Lège-Cap-Ferret
Le Service Urbanisme de votre mairie sera un interlocuteur à privilégier si vous souhaitez obtenir le PLU de Lège-Cap-Ferret. Ce service situé 79, avenue de la Mairie vous accueille de 8h30 à 12h30 et de 14h à 17h30 du lundi au jeudi, et de 9h30 à 12h30 puis de 14h à 16h30 le vendredi.
Si vous ne souhaitez pas vous déplacer afin de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune, vous pourrez compter sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr qui vous permettra, en plus de l’étude des zones communales, de consulter le cadastre.
Le cadastre à Lège-Cap-Ferret
La France possède un répertoire des propriétés foncières bâties ou encore non construites présentes dans chaque commune française : le cadastre. Ce dossier se compose d’une matrice cadastrale (contenant les extraits de matrice ou relevés de propriété listant les biens appartenant à une personne au sein d’une commune) ainsi que d’un plan cadastral. Les plans du cadastre représentent les communes divisées en sections. On y trouve également des feuilles parcellaires et enfin des parcelles, portionq de terrain appartenant à un seul propriétaire.
Le cadastre donne aussi l’emprise au sol des bâtiments et représente les voies de communication principales ou encore la présence de cours d’eau.
Le plan cadastral à Lège-Cap-Ferret
Pour obtenir un extrait cadastral, il vous suffira de vous rendre sur le site www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Toutefois, le second site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr pourra vous permettre de demander un extrait cadastral notamment en le commandant, les tarifs variant selon le format souhaité. Vous pourrez également vous contenter de consulter le cadastre en ligne.
De plus, vous pourrez adresser une demande par courrier à la mairie ou au Centre des impôts fonciers afin d’obtenir votre extrait de plan cadastral ou votre relevé de propriété.
Contacter la mairie de LEGE CAP FERRET
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de LEGE CAP FERRET peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.