Urbanisme à Lentilly : PLU et plan cadastral

Le département du Rhône (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille la commune française de Lentilly. Cette ville, située à 15 kilomètres au nord-ouest de Lyon, s’étend sur un territoire de 18,39 km² sur lequel vivent plus de 6 400 habitants. On les surnomme les lentillois et lentilloises.

Les règles d’urbanisme des communes françaises peuvent être inscrites dans des documents variés, notamment la Carte Communale (CC), le Règlement National d’Urbanisme (RNU), ou encore le POS (Plan d’Occupation des Sols). Le document d’urbanisme qui vous servira de référence à Lentilly est le PLU (Plan Local d’Urbanisme) contenant les prescriptions en matière d’utilisation des sols. Il sera donc crucial de le consulter, ainsi que le plan cadastral indiquant les délimitations des parcelles, avant de vous lancer dans un projet de construction quelconque. Ci-dessous, l’essentiel de ce que vous devez savoir sur le PLU et le cadastre.

Le plan local d’urbanisme (PLU) à Lentilly

Principal document de planification de l’urbanisme et de l’aménagement global du territoire de la commune, le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est un véritable guide en matière de développement urbain, environnemental, économique et social pour une durée comprise entre dix et vingt ans. Les objectifs communaux sont inscrits dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Ce dossier contient en effet toutes les règles d’urbanisme de la commune en matière de projets de construction et de respect de l’habitat et des particularités des zones du territoire. Ces zones sont notamment définies par un plan de zonage qui les découpe en fonction de leur nature : zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles…

Comment obtenir le PLU de Lentilly

Le PLU de Lentilly est consultable de plusieurs façons. Si vous le souhaitez, vous pourrez opter pour une procédure dématérialisée vous conférant un gain de temps considérable : la voie électronique. Il vous suffira de vous rendre sur le site du gouvernement créé pour l’information réglementaire en matière d’urbanisme : www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Vous aurez accès à la visualisation des zones du territoire et à leur réglementation.

Si le site de la mairie vous permet également d’avoir accès au PLU, vous pourrez également contacter son Service Urbanisme par mail à cette adresse : secretariat.urbanisme@mairie-lentilly.fr.

Le plan cadastral à Lentilly

Chaque commune française possède un cadastre qui recense les propriétés foncières se trouvant sur son sol, et ce qu’elles aient été bâties ou non. Leur localisation et leur identification sont permises grâce au plan cadastral qui livre une représentation graphique des villes divisées en sections et en feuilles parcellaires. Vous trouverez votre parcelle sur ces plans à l’aide d’un numéro de section et d’un numéro de parcelle.

Le plan cadastral n’a à ce titre qu’une valeur informative puisqu’il vous donne une image de la surface de votre portion de terrain. Un bornage devra être établi par un géomètre expert.

Consulter le plan cadastral à Lentilly

Il existe plusieurs procédures vous permettant de consulter le cadastre, de demander un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles ou simplement d’obtenir des informations sur votre portion de terrain. Pour obtenir un extrait cadastral, vous pourrez vous rendre sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr qui vous offre la possibilité de commander un extrait de plan cadastral sous le format ou sur le support que vous désirez.

Sachez que vous pourrez aussi envoyer une demande par courrier à votre mairie ou au Centre des impôts fonciers, ce dernier étant l’interlocuteur privilégié des propriétaires désirant obtenir un relevé de propriété.