Le département de la Marne (51) se situe au cœur de la région Grand-Est. Étendu sur une superficie de 8169 km², ce département a pour préfecture la ville de Châlons-en-Champagne et accueille près de 567 000 habitants répartis au sein de 613 communes.
Si vous souhaitez accomplir certaines démarches d’urbanisme, comme des travaux d’agrandissement ou encore de construction, vous aurez sûrement besoin de consulter les documents d’urbanisme de votre commune afin de vous assurer de ce qu’il est possible de faire sur certaines zones. Le plan local d’urbanisme (également appelé PLU) ainsi que le cadastre sont notamment deux documents qui vous serviront de références en la matière.
Cette page vous fournira de plus amples informations sur le PLU et le plan cadastral du département de la Marne, notamment sur ce que ces documents contiennent et sur la façon dont vous pourrez vous les procurer.
Obtenir le PLU d'une commune - Département Marne
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Consulter le PLU dans le département de la Marne
Le Plan Local d’Urbanisme est le document qui définit les orientations de votre commune dans le domaine de l’urbanisme, et ce en mettant en perspective ses évolutions avec des politiques de développement durable ou encore d’habitat. Le PLU est donc un règlement d’urbanisme et d’occupation des sols de votre commune, en l’occurrence des communes du département de la Marne. Grâce à lui, les professionnels comme les particuliers sauront ce qu’il est possible de faire en termes de travaux de construction et d’aménagement dans les différentes zones de la commune.
Le PLU est par conséquent d’une importance capitale car il définit les règles en vigueur dans les zones d’une commune. On en distingue quatre principales : les zones urbaines (U), les zones à urbaniser (AU), les zones agricoles (A) ainsi que les zones naturelles et forestières (N).
Si vous souhaitez consulter le Plan Local d’Urbanisme de votre commune du département de la Marne, vous pourrez vous rapprocher du site officiel de la mairie de votre ville si celui-ci vous permet sa consultation ou bien vous diriger vers un autre site internet tel que www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Vous aurez également la possibilité de prendre rendez-vous avec le Service Urbanisme de votre commune afin d’aller consulter le PLU directement en mairie.
Le plan cadastral dans le département de la Marne
Le cadastre est un ensemble de documents possédant de très nombreuses utilités. En effet, le plan cadastral est avant toute chose un registre des propriétés foncières présentes sur le territoire de chacune des communes de France. On localise ces biens grâce à un numéro de section ainsi qu’à un numéro de parcelle, ce qui lui confère une position unique.
Le cadastre est un dossier auquel les notaires se réfèrent avant de vendre un bien immobilier ou encore un terrain, mais aussi un ensemble de documents servant de base au calcul d’un impôt particulier : l’impôt foncier. Le plan cadastral est par conséquent un document qu’il est crucial de consulter avant de vous lancer dans des travaux d’agrandissement ou de construction afin de connaître les limites de votre terrain. Le cadastre est donc un dossier qui servira de référence et ce tant aux particuliers qu’aux constructeurs professionnels.
Afin de consulter le plan cadastral, vous pourrez opter pour l’alternative qui se passe en ligne en vous rendant sur le site internet officiel du gouvernement www.cadastre.gouv.fr. Vous pourrez également vous adresser au Centre des impôts fonciers dont dépend votre commune notamment si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez consulter vos relevés de propriétés.