Urbanisme à Quiberon : PLU et plan cadastral

Le département du Morbihan (56), en région Bretagne, accueille la commune française de Quiberon. Cette ville, qui forme l’extrémité sud de la presqu’île éponyme, étend son territoire sur 8,83 km² et abrite une population s’élevant à plus de 4600 habitants. Les habitants de Quiberon sont surnommés les quiberonnais et quiberonnaises.

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est le document d’urbanisme qui sert de référence à la ville de Quiberon en matière d’aménagement urbain global du territoire. Toutes les règles d’urbanisme visant à encadrer les projets de construction et à préserver l’habitat y sont consignées et doivent être respectées par l’ensemble des administrés. Si vous désirez entreprendre des travaux, vous devrez donc étudier le PLU mais également le plan cadastral afin de vous renseigner sur les délimitations des parcelles. Voici tout ce que vous devez savoir sur le PLU et le cadastre.

Le plan local d’urbanisme (PLU) à Quiberon

Les règles d’urbanisme de la commune de Quiberon sont consignées dans un document s’imposant à tous : le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Ce dossier est un projet global d’aménagement du territoire de Quiberon sur plusieurs années et qui a pour objectifs de faire respecter l’habitat et de favoriser le développement durable, urbain et socio-économique. Pour planifier l’urbanisme, le PLU fait appel à plusieurs documents :

• Le rapport de présentation
• Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable
• Les Orientations d’Aménagement et de Programmation
• Le plan de zonage
• Le règlement
• Les annexes

Les projets de construction sont donc encadrés dans chaque zone.

Comment obtenir le PLU de Quiberon

Si vous désirez obtenir le PLU de Quiberon, vous pourrez compter sur l’assistance du Service Urbanisme de la mairie. Ainsi, ce service pourra vous renseigner sur rendez-vous, sauf le mardi et le jeudi après-midi. Vous pourrez prendre rendez-vous en envoyant un mail à rdvurbanisme@ville-quiberon.fr ou en téléphonant au 02 97 30 24 02.

Vous pourrez également passer par la voie de la consultation en ligne en vous rendant sur le site de la mairie ou sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Cette plateforme vous permettra notamment de consulter les zones du PLU et leur réglementation mais également le cadastre.

Le plan cadastral à Quiberon

Le plan cadastral est l’un des documents qui composent le dossier de cadastre. Il représente chaque commune française sous forme de sections mais également de feuilles parcellaires sur lesquelles se trouvent une ou plusieurs parcelles. Chacune d’entre elles possède son propre de numéro de section et son numéro de parcelle permettant son identification et sa localisation. Ce plan représente la surface de chaque parcelle ainsi que l’emprise au sol des bâtiments.

Le gouvernement français se sert du cadastre afin de faire l’inventaire des propriétés foncières de son territoire et de calculer les taxes immobilières grâce à la valeur locative indiquée pour chaque bien.

Consulter le plan cadastral à Quiberon

Les personnes qui souhaitent consulter le cadastre ou demander un extrait cadastral qui délimite les parcelles de la commune de Quiberon pourront procéder de plusieurs façons. Dans un premier temps, ces personnes pourront se rendre sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr qui permet également la consultation du PLU. Ensuite, les citoyens pourront compter sur le second site national www.cadastre.gouv.fr pour obtenir un extrait cadastral sous plusieurs formats (A4, A3, A0, format numérique…).

Les demandes par courrier adressées à la mairie ou au Centre des impôts fonciers vous permettront également d’obtenir des renseignements sur votre terrain.