PLU, cadastre et zonage à Urrugne

La commune d’Urrugne est une commune appartenant au Pays basque français. Elle se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Le territoire d’Urrugne s’étend sur 50,57 km² et accueille une population de plus de 10 400 habitants. On les surnomme les urrugnards.

L’urbanisme de la commune d’Urrugne est une préoccupation importante encadrée par un dossier spécifique : le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Ce dossier contient en effet toutes les règles d’urbanisme applicables à chaque zone communale, notamment celles relatives aux projets de construction, et ce dans un but de préservation de l’habitat. La consultation du PLU devra s’accompagner de celle d’un autre document d’urbanisme : le plan cadastral. Celui-ci vous donnera effectivement toutes les informations nécessaires sur les délimitations des parcelles.

Découvrez le contenu du PLU et du cadastre, consultables en mairie et en ligne.

Le plan local d’urbanisme (PLU) à Urrugne

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est le document qui permet à tout administré de savoir si son projet de construction est en adéquation avec les règles d’urbanisme de la commune. Ce dossier est un projet pour l’aménagement global du territoire et la préservation de l’habitat mais aussi pour le développement économique et social.

Les objectifs d’Urrugne en la matière sont inscrits dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) contenu dans le PLU, pour une durée allant de dix à vingt ans. Le plan de zonage divise le territoire en zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles et zones naturelles afin qu’un règlement adapté soit pris.

Comment obtenir le PLU d’Urrugne

Si vous souhaitez obtenir le PLU d’Urrugne, vous pourrez le faire depuis votre domicile en vous rendant sur le site du gouvernement créé pour l’information réglementaire dans le domaine de l’urbanisme : www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Vous pourrez aussi retrouver les documents du PLU sur le site de la mairie.

Enfin, vous pourrez contacter le Service Urbanisme de votre mairie qui saura vous renseigner sur les différentes zones de la commune. La mairie est ouverte du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30 ainsi que le jeudi de 8h à 12h30 et de 13h30 à 18h.

Le plan cadastral à Urrugne

Chaque commune française possède un cadastre faisant figurer les propriétés foncières construites ou non se trouvant sur son territoire. Ces biens sont représentés sous formes de parcelles montrant leur surface sur le plan cadastral. Ces parcelles se trouvent sur une feuille parcellaire qui elle-même se situe dans une section des plans.

Le cadastre est un document à forte valeur fiscale, notamment car il indique la valeur locative cadastrale de chaque bien permettant de calculer les taxes. La matrice cadastrale regroupe les relevés de propriété qui donnent à la fois des renseignements sur le bien et son propriétaire.

Consulter le plan cadastral à Urrugne

Il existe différentes façons de consulter le cadastre ou de demander un extrait cadastral. Ainsi, la dématérialisation des procédures de consultation et d’obtention des documents administratifs d’urbanisme vous permet d’obtenir un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles en toute tranquillité, depuis votre domicile. Il vous suffira de vous rendre sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr pour commander votre extrait de plan cadastral. Le portail national www.geoportail-urbanisme.gouv.fr (notamment utilisé pour étudier le PLU) vous permet également de consulter le cadastre.

Enfin, les interlocuteurs traditionnels que sont la mairie et le Centre des impôts fonciers dont dépend la commune pourront aussi vous renseigner sur votre terrain à l’aide d’une demande par courrier.